Жилищный адвокат
Рынок недвижимости весьма привлекателен для инвестиций.
Помимо проживания, жилая недвижимость может использоваться для получения постоянного дохода путем ее сдачи в аренду. В то же время в этой сфере действует множество мошенников и аферистов, стремящихся нажиться на доверчивости граждан, которые не обладают специальными юридическими знаниями. Поэтому перед совершением любых действий со своим жильем следует проконсультироваться у юриста, специализирующегося на оказании помощи в жилищных вопросах. Многие граждане нередко относятся к таким ситуациям крайне легкомысленно, надеясь на свою способность самостоятельно решить все проблемы. Тем самым они подвергают себя рискам, связанным со значительными финансовыми потерями, а в некоторых случаях – и с полной потерей жилья. Жилищный адвокат может решить множество проблем при решении споров в суде, которые возникают в следующих ситуациях:
- перевод жилой недвижимости в нежилую;
- строительство зданий и сооружений;
- перевод нежилой недвижимости в жилую;
- раздел имущества;
- подготовка договора купли/продажи недвижимого имущества;
- проведение ремонтных работ;
- подготовка договора мены недвижимого имущества;
- перепланировка;
- подготовка договора дарения недвижимого имущества;
- оформление прав наследства на недвижимость;
- подготовка договора аренды недвижимости.
Зачастую сторонами в ожесточенных спорах, возникающих на жилищной почве, являются родственники. Предоставляемая жилищным адвокатом юридическая поддержка в судебном разбирательстве обычно оказывается чрезвычайно полезной, так как стороны спора сообщают информацию, заносимую в протокол и способную причинить вред каждой из них при вынесении судебного решения. Опытный юрист подскажет доверителю, какие сведения могут сыграть определяющую роль для решения суда, а о каких фактах лучше не сообщать.
В ходе подготовительной консультации с жилищным адвокатом устанавливается направление защиты, согласовывается линия поведения клиента, выполняется работа со свидетелями для формирования доказательной базы, производится правовой анализ документов, осмотр и юридический анализ вещественных доказательств, выявляется информация, которая может оказать существенное влияние на дальнейший ход дела.
В каждой сделке с недвижимым имуществом могут иметься особенности, из-за которых схема проведения данной сделки оказывается в некотором роде уникальной. К тому же в нашей стране довольно часто происходит изменение законодательных норм. Только жилищный адвокат с четким знанием юридических норм сможет помочь при решении таких проблем.
