Рынок недвижимости Краснодара
Сегодня Кубань уверенно занимает вторую строчку в рейтинге введенного в эксплуатацию жилья, уступая лишь столичному региону. Но в отличие от Москвы недвижимость в Краснодаре http://skmegapolis23.ru/ обойдется покупателю примерно в десять раз дешевле. Так, если по итогам января 2017 года квадратный метр жилья в столице стоил в среднем 202 тысячи рублей (первое место по стране), то в этот же период в южном городе цена составила 25 тысяч за кв. м (тридцать пятая строчка).
Состояние и тенденции
В январе нынешнего года на краснодарском рынке жилья наблюдался достаточно серьезный подъем. В течение месяца в эксплуатацию было введено 540 тысячи квадратных метров недвижимости. Это на 13,9 процента больше, чем в аналогичном периоде минувшего года.
В основном рост наблюдался за счет сдачи новых многоквартирных жилых комплексов. На их долю пришлось почти 460 тысяч квадратных метров: на треть больше, чем в январе 2016 года. В то же время количество жилья, возведенного в рамках индивидуального строительства, несколько снизилось по сравнению с предыдущим периодом.
Несмотря на озвученные цифры, эксперты рынка отмечают две тенденции: перенос сроков сдачи жилья в эксплуатацию (с 3,6 до 2,0 миллиона квадратных метров в минувшем году), а также снижение количества планируемых к постройке комплексов. В то же время некоторые аналитики отмечают, что вторая тенденция является скорее положительной для девелоперов, поскольку позволит сделать конъюнктуру рынка недвижимости более сбалансированной, а также будет способствовать некоторому повышению стоимости жилья в ближайшие годы.
