Как отремонтировать старый деревянный дом

Жизнь в деревянном доме имеет много преимуществ. Но проходит время, здание стареет и ветшает, и все его достоинства начинают меркнуть перед возрастающими проблемами. Кто-то решает не тратить ресурсы на устаревшее строение, и сразу приступает к сносу, рассматривая разные проекты домов из бруса. Такой подход вполне оправдан, но в некоторых случаях вполне оптимальное решение проблем с помощью ремонта.

Когда нужно приступать к ремонтным работам

Некоторые деревянные дома стоят и по сотне лет, находясь в хорошем состоянии – все зависит от технологии, использованной при строительстве, и от качества строительных материалов. Но профилактический осмотр и ремонт нужен – без этого никак не обойтись. Чтобы убедиться, что вашему дому пришло время обновиться, тщательно осмотрите его на предмет дефектов:

• фундамент трухлявеет;
• на стенах появляются трещины, гниение;
• двери и окна – перекашиваются, рамы начинают трухляветь;
• крыша начинает протекать;
• полы скрипят, между половицами появляются зазоры.
• все инженерные коммуникации устарели и начали сбоить.

Часто случается, что все эти проблемы начинают проявляться комплексно, и это – верный знак, что пришло время ремонта. Но не стоит бояться – даже из старого деревянного дома можно сделать обновленное и полностью функциональное здание, если приложить усилия.

Варианты ремонта

В первую очередь нужен ремонт фундамента. Можно полностью разобрать дом, что очень сложно, а лучше – приподнять его. Тут понадобятся профессионалы со специальным оборудованием.

В старых стенах устраняются дефекты, заменяют поврежденные элементы, потом выполняют покраску или обшивку сайдингом. Изнутри можно выровнять стены гипсокартоном. Оконные и дверные конструкции необходимо заменить при ремонте, может понадобиться новая обсада.

Скрипящие поврежденные полы часто нуждаются в полной замене, и это оптимальный вариант – порой ремонт будет более продолжительным и ресурсоемким. При этом можно утеплить его, выполнив обшивку ДСП или ОСБ-плитами.

На крыше стоит заменить пришедшую в негодность черепицу, при необходимости выполнить ремонт и замену балок перекрытия. Пол чердака можно утеплить, например, керамзитом. Изнутри потолок также можно обшить гипсокартонном – так решаться проблемы с неровностями.

Электропроводка, отопление и водоснабжение лучше заменить при ремонте новыми элементами – изношенные трубы могут в любой момент прорвать, проводка – замкнуть, что приведет к большим проблемам.

Ремонт в старом деревянном доме – трудоемко, дорого, но вполне выполнимо, и дешевле нежели постройка нового здания.