Гарантии на строительство дома
Сталкивались ли вы когда-нибудь с нарушением договора строительного подряда? С невыполнением определенных обязательств подрядчика? Условия договора строительного подряда должны неукоснительно соблюдаться. Ведь каждый строитель должен показать свою преданность к выполнению работ, качество предоставляемых услуг и использовать только лучшие материалы. Вы в полной мере обладаете договорными гарантиями.
Однако, если есть какие-либо нарушения пунктов договора, вы можете отыскать их в перечне гарантий, которые предоставляет подрядчик, и в случае споров оперировать именно ими. Вы можете рассчитывать на гарантии, которые обязан предоставить строитель в силу самого права. Эти гарантии, предусмотренные законом, диктуют строительные работы подрядчика.
В частности, благодаря закону это предупреждение добавлено в договор строительного подряда, что и отличает его от обычного. Основное отличие заключается в том, что эти гарантии должны применяться для всякого человека, который владеет собственностью.
Еще один момент, который следует знать — эти гарантии имеют силу только в течение пяти лет с даты осуществления строительного процесса. Как только пройдут пять лет, вы не сможете больше претендовать на какие-либо условия, установленные законом и договором.
Заказчик находится в рамках гарантий строительного подряда, точно так же как и в рамках других — предусмотренных законом, которые накладывают гарантии на строительные работы самого подрядчика. Кроме того, соблюдается осторожность. Застройщик обязан показать вам свое отношение к работе и качеству услуг, объяснить, что при строительстве используются только лучшие материалы. Эти этапы очень важны.
Чтобы быть уверенным, существует набор минимальных стандартов для качества изготовления. Оплата заказчиком производится в течение шести лет после даты окончания строительства его собственности для обнаружения дефектов, полученных в ходе работ. Это означает, что владелец может иметь еще шесть лет, чтобы обнаружить дефекты и не оплачивать всю сумму целиком.
Наконец, будьте осторожны в суде, когда вы решитесь претендовать на все виды гарантий. Это явно подразумевает выигрышную ситуацию для любой из сторон. Вероятно, застройщик будет иметь лучшую финансовую поддержку, чем вы. Не означает ли это, что вы должны отнестись ко всей ситуации более мудро и сделать вид, что подрядчик никоим образом не нарушил договор?
Уж точно нет! Не отказывайтесь от таких процедур, потому что нельзя не обращать внимания на нарушения, которые совершает подрядчик при строительстве вашего дома. Вы не отказывали себе в таких процедурах.
Выбирайте того застройщика, у которого в приоритете качественное обслуживание клиентов. Удачного вам строительства!
