Как окружение влияет на ценность жилья

На стоимость объекта недвижимости влияет огромное количество факторов, среди которых можно выделить и площадь, и наличие санитарного узла. Кроме того, довольно сильно на стоимость оказывает влияние непосредственное окружение.

Не так давно ученые Московского Гуманитарного Университета провели определенные исследования, с помощью которых удалось выяснить, что ценность жилых помещений довольно сильно зависит от окружения. Именно данные исследования и позволили выявить, что стоимость будет существенно повышаться, если:

• Вокруг многоэтажного строения будет располагаться достаточно развитая инфраструктура: магазины, детские учебные и дошкольные учреждения, поликлиники.

• В непосредственной близости от дома будет располагаться остановка общественного транспорта.

• Вокруг дома будет свободное пространство, парк или же зеленый массив.

В тех городах, в которых есть метро, квартиры, сосредоточенные недалеко от станций, будут стоять значительно выше. Помимо этого, желательно, чтобы рядом с домом был супермаркет или же продуктовый магазин. В этом случае гражданам не придется идти за продуктами несколько кварталов.

Для семейных пар, у которых есть дети, важный момент – это детские сады, школы, больницы. Ведь все это делает их жизнь более комфортной. Так, нет необходимости в том, чтобы вести ребенка через полгорода в школу.

На ценовую планку в определенной степени влияют и кинотеатры, разнообразные торговые центры. Что же касается ночных клубов и баров, то они, наоборот, могут негативно отразиться на стоимости жилья. Ведь лишь минимальное количество граждан согласно на то, чтобы жить в таких местах.

Если в непосредственной близости от дома есть парк или же иное открытое пространство, то стоимость жилых помещений в нем будет действительно высокой. Кстати, таким вариантам чаще всего отдают предпочтение молодые пары, семейные люди, а также пенсионеры. Ведь у них появляется возможности провести некоторое время на свежем воздухе, погулять в тишине. Новые жилые дома в Москве зачастую соответствуют данным критериям.

Ценность жилых помещений стремительно возрастает, если рядом есть памятники архитектуры, различные достопримечательности. Помимо этого, положительно на цену может повлиять и наличие озера, иного водоема.

Данную информацию стоит принимать во внимание, как тем, кто планирует продажу недвижимости, так и покупателям.